Annonce
1/9
- Prix
- 139 900 € -13%
- Prix / m²
- 1 817 € -11%
- Surface
- 77 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 3
- Ville / CP
- Nîmes - Gare 30000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 10/08/2026
- Ajouté en base
- 13/08/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 817 € -11%
€/m² de l'annonce
2 051 €
médiane €/m² · 31 biens similaires ±10 %
2 041 €
médiane €/m² · 147 ventes < 600 m
1 615 – 2 532
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -11.4% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 127 500 € | 77 m² ≈ | 4 | 1 656 | 457 m | Rue Des Marronniers |
| 2025-12-23 | 119 500 € | 70 m² ≈ | 3 | 1 707 | 457 m | Rue Des Marronniers |
| 2025-11-20 | 109 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 362 | 556 m | Rue Briconnet |
| 2025-11-14 | 204 300 € | 76 m² ≈ | 4 | 2 688 | 250 m | Rue Doc Calmette |
| 2025-09-29 | 212 000 € | 84 m² ≈ | 3 | 2 524 | 579 m | Rue Court De Gebelin |
| 2025-09-23 | 160 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 1 905 | 238 m | Rue Des Marronniers |
| 2025-09-19 | 194 850 € | 80 m² ≈ | 3 | 2 436 | 481 m | Rue Andre Simon |
| 2025-09-18 | 155 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 1 845 | 238 m | Rue Des Marronniers |
| 2025-08-29 | 152 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 854 | 452 m | Rue Sainte Felicite |
| 2025-08-28 | 172 500 € | 79 m² ≈ | 5 | 2 184 | 61 m | Rue Emile Kahn |
| 2025-08-07 | 133 500 € | 70 m² ≈ | 4 | 1 907 | 174 m | Rue Des Marronniers |
| 2025-07-10 | 155 000 € | 80 m² ≈ | 3 | 1 938 | 481 m | Rue Andre Simon |
| 2025-04-29 | 250 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 976 | 499 m | Rue Terraube |
| 2025-04-29 | 250 000 € | 76 m² ≈ | 3 | 3 289 | 499 m | Rue Terraube |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Creux des Canards (301890602) 🏘️ Quartier normal
1 889
habitants (IRIS)
21 420 €
revenu médian / an
18 %
taux de pauvreté
3 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 13% | |
| 15-29 | 21% | |
| 30-44 | 16% | |
| 45-59 | 17% | |
| 60-74 | 22% | |
| 75+ | 10% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 7% | |
| Prof. interm. | 17% | |
| Employés | 20% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 29% | |
| Artisans | 2% | |
| Autres / inactifs | 18% |
| Revenu Q1 / Q3 | 15 720 € / 27 300 € |
| Indice de Gini | 0.25 |
Commerces & services — < 1000 m
30
🛒 Commerces alim.
supérette 11, boulangerie 11, supermarché 5
supérette 11, boulangerie 11, supermarché 5
54
🍽️ Restauration
fast-food 22, restaurant 19, café 5
fast-food 22, restaurant 19, café 5
9
💊 Santé
pharmacie 7, opticien 2
pharmacie 7, opticien 2
13
🏦 Services
banque 6, coiffeur 4, poste 1
banque 6, coiffeur 4, poste 1
0
🎓 Éduc. & culture