Annonce
1/11
- Prix
- 149 000 € -25%
- Prix / m²
- 1 876 € -26%
- Surface
- 79 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 3
- Ville / CP
- Montpellier - Lemasson 34070
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 07/08/2026
- Ajouté en base
- 13/08/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
balconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 876 € -26%
€/m² de l'annonce
2 532 €
médiane €/m² · 30 biens similaires ±10 %
3 269 €
médiane €/m² · 237 ventes < 600 m
2 432 – 4 088
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -25.9% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 194 600 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 317 | 547 m | Rue Du Mas De Lemasson |
| 2025-12-05 | 188 850 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 361 | 547 m | Rue Du Mas De Lemasson |
| 2025-11-27 | 135 000 € | 76 m² ≈ | 4 | 1 776 | 363 m | Rue Saint Jacques |
| 2025-10-21 | 179 500 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 163 | 245 m | Av De Maurin |
| 2025-10-09 | 187 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 2 367 | 343 m | Rue Monge |
| 2025-09-30 | 174 160 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 354 | 547 m | Av Villeneuve D Angouleme |
| 2025-09-29 | 176 300 € | 76 m² ≈ | 4 | 2 320 | 342 m | Rue Emile Chartier Dit Alain |
| 2025-08-14 | 157 500 € | 79 m² ≈ | 4 | 1 994 | 245 m | Av De Maurin |
| 2025-06-13 | 185 340 € | 77 m² ≈ | 4 | 2 407 | 362 m | Bd De La Perruque |
| 2025-06-05 | 223 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 655 | 163 m | Rue Saint Cleophas |
| 2025-06-02 | 180 000 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 432 | 547 m | Av Villeneuve D Angouleme |
| 2025-04-28 | 99 280 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 257 | 343 m | Rue Monge |
| 2025-04-28 | 245 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 952 | 163 m | Imp Angele Davin |
| 2025-04-24 | 365 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 4 620 | 310 m | Bd Berthelot |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Sabathé (341721201) 🏘️ Quartier normal
3 658
habitants (IRIS)
19 920 €
revenu médian / an
23 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 13% | |
| 15-29 | 26% | |
| 30-44 | 21% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 14% | |
| 75+ | 10% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 12% | |
| Prof. interm. | 16% | |
| Employés | 15% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 21% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 25% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 190 € / 28 120 € |
| Indice de Gini | 0.28 |
Commerces & services — < 1000 m
65
🛒 Commerces alim.
supérette 28, boulangerie 18, boucherie 8
supérette 28, boulangerie 18, boucherie 8
137
🍽️ Restauration
restaurant 58, fast-food 49, bar 15
restaurant 58, fast-food 49, bar 15
22
💊 Santé
pharmacie 17, opticien 5
pharmacie 17, opticien 5
55
🏦 Services
coiffeur 33, banque 12, laverie 8
coiffeur 33, banque 12, laverie 8
0
🎓 Éduc. & culture