Annonce
1/7
- Prix
- 175 000 € -26%
- Prix / m²
- 1 777 € -29%
- Surface
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Nîmes - Gare 30000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 23/07/2026
- Ajouté en base
- 23/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 777 € -29%
€/m² de l'annonce
2 498 €
médiane €/m² · 12 biens similaires ±10 %
2 418 €
médiane €/m² · 210 ventes < 600 m
1 901 – 2 974
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -28.8% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 286 550 € | 100 m² ≈ | 4 | 2 866 | 240 m | Av Feucheres |
| 2025-12-02 | 240 000 € | 98 m² ≈ | 3 | 2 449 | 376 m | Rue Pradier |
| 2025-11-18 | 281 350 € | 102 m² ≈ | 4 | 2 758 | 599 m | Sq De La Couronne |
| 2025-08-22 | 405 896 € | 108 m² ≈ | 5 | 3 758 | 297 m | Rue Henri Fabre |
| 2025-08-04 | 230 000 € | 98 m² ≈ | 2 | 2 347 | 395 m | Rue Fenelon |
| 2025-08-04 | 230 000 € | 91 m² ≈ | 2 | 2 527 | 395 m | Rue Fenelon |
| 2025-05-27 | 170 000 € | 92 m² ≈ | 4 | 1 848 | 530 m | Rue Bourdaloue |
| 2025-03-31 | 194 000 € | 91 m² ≈ | 4 | 2 132 | 393 m | Rue Court De Gebelin |
| 2025-02-14 | 232 000 € | 94 m² ≈ | 3 | 2 468 | 417 m | Rue Briconnet |
| 2024-09-30 | 1 741 000 € | 99 m² ≈ | 3 | 17 586 | 491 m | Rue Briconnet |
| 2024-09-25 | 259 100 € | 102 m² ≈ | 4 | 2 540 | 383 m | Bd Sgt Triaire |
| 2024-09-17 | 70 000 € | 108 m² ≈ | 4 | 648 | 385 m | Rue De La Reinette |
| 2025-12-29 | 127 500 € | 77 m² | 4 | 1 656 | 185 m | Rue Des Marronniers |
| 2025-12-29 | 230 000 € | 67 m² | 3 | 3 433 | 586 m | Rue Deparcieux |
Territoire — IRIS Gare (301890203) 💎 Quartier aisé
494
habitants (IRIS)
—
revenu médian / an
—
taux de pauvreté
—
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 20% | |
| 15-29 | 19% | |
| 30-44 | 23% | |
| 45-59 | 21% | |
| 60-74 | 8% | |
| 75+ | 8% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 11% | |
| Prof. interm. | 16% | |
| Employés | 22% | |
| Ouvriers | 9% | |
| Retraités | 15% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 23% |
| Revenu Q1 / Q3 | — / — |
| Indice de Gini | — |
Commerces & services — < 1000 m
47
🛒 Commerces alim.
supérette 18, boulangerie 17, supermarché 7
supérette 18, boulangerie 17, supermarché 7
170
🍽️ Restauration
restaurant 82, fast-food 39, café 23
restaurant 82, fast-food 39, café 23
22
💊 Santé
pharmacie 13, opticien 9
pharmacie 13, opticien 9
38
🏦 Services
coiffeur 20, banque 11, laverie 5
coiffeur 20, banque 11, laverie 5
0
🎓 Éduc. & culture