Annonce
1/10
- Prix
- 220 000 € -9%
- Prix / m²
- 2 933 € -11%
- Surface
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 3
- Ville / CP
- Gambetta 34000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 16/07/2026
- Ajouté en base
- 20/08/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
terrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 933 € -11%
€/m² de l'annonce
3 304 €
médiane €/m² · 63 biens similaires ±10 %
3 430 €
médiane €/m² · 304 ventes < 600 m
2 654 – 4 252
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -11.2% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 373 700 € | 70 m² ≈ | 3 | 5 339 | 526 m | Rue General Lafon |
| 2025-12-17 | 250 000 € | 73 m² ≈ | 3 | 3 425 | 544 m | Rue Du Commerce |
| 2025-12-17 | 250 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 3 378 | 544 m | Rue Du Commerce |
| 2025-12-05 | 188 850 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 361 | 587 m | Rue Du Mas De Lemasson |
| 2025-11-27 | 135 000 € | 76 m² ≈ | 4 | 1 776 | 556 m | Rue Saint Jacques |
| 2025-11-24 | 176 230 € | 68 m² ≈ | 4 | 2 592 | 457 m | Rue Sainte Veronique |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 20 000 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 20 000 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 20 000 | 582 m | Rue Frederic Bazille |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Saint-Denis (341722602) 💎 Quartier aisé
5 217
habitants (IRIS)
23 490 €
revenu médian / an
20 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 33% | |
| 30-44 | 22% | |
| 45-59 | 14% | |
| 60-74 | 12% | |
| 75+ | 7% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 23% | |
| Prof. interm. | 15% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 6% | |
| Retraités | 16% | |
| Artisans | 4% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 23% |
| Revenu Q1 / Q3 | 15 460 € / 33 530 € |
| Indice de Gini | 0.33 |
Commerces & services — < 1000 m
96
🛒 Commerces alim.
supérette 44, boulangerie 29, boucherie 12
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348
🍽️ Restauration
restaurant 170, fast-food 81, café 49
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36
💊 Santé
pharmacie 19, opticien 17
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87
🏦 Services
coiffeur 55, banque 18, laverie 13
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1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
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