Annonce
1/13
- Prix
- 190 000 € -5%
- Prix / m²
- 2 520 € -10%
- Surface
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Montpellier - Boutonnet 34090
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 28/07/2026
- Ajouté en base
- 28/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 520 € -10%
€/m² de l'annonce
2 789 €
médiane €/m² · 23 biens similaires ±10 %
3 714 €
médiane €/m² · 182 ventes < 600 m
3 030 – 4 460
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -9.6% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 166 800 € | 80 m² ≈ | 5 | 2 085 | 174 m | Rue Du Triolet |
| 2025-10-30 | 175 000 € | 68 m² ≈ | 4 | 2 574 | 382 m | Rue De L'Ecole Normale |
| 2025-10-24 | 229 000 € | 68 m² ≈ | 4 | 3 368 | 382 m | Rue De L'Ecole Normale |
| 2025-10-13 | 385 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 5 203 | 569 m | Rue Du Colonel Marchand |
| 2025-09-09 | 198 000 € | 71 m² ≈ | 1 | 2 789 | 43 m | Rue Des Hospices |
| 2025-06-03 | 153 000 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 096 | 462 m | Imp De La Voie Romaine |
| 2025-05-28 | 145 000 € | 71 m² ≈ | 4 | 2 042 | 43 m | Av F. Sabatier D'Espeyran |
| 2025-05-12 | 220 400 € | 71 m² ≈ | 4 | 3 104 | 351 m | Rue Henri Dunant |
| 2025-03-31 | 180 000 € | 70 m² ≈ | 5 | 2 571 | 155 m | Rue Du Triolet |
| 2025-03-11 | 200 000 € | 70 m² ≈ | 3 | 2 857 | 223 m | Pl Emile Martin |
| 2025-03-03 | 133 000 € | 71 m² ≈ | 4 | 1 873 | 43 m | Av F. Sabatier D'Espeyran |
| 2025-02-27 | 212 000 € | 75 m² ≈ | 4 | 2 827 | 567 m | Av Justice De Castelnau |
| 2025-02-25 | 245 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 3 141 | 490 m | Av Du Professeur Grasset |
| 2025-02-03 | 408 000 € | 77 m² ≈ | 3 | 5 299 | 569 m | Rue Du Colonel Marchand |
Territoire — IRIS Boutonnet (341722303) ⛔ Quartier à éviter
2 524
habitants (IRIS)
21 960 €
revenu médian / an
25 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 6% | |
| 15-29 | 63% | |
| 30-44 | 12% | |
| 45-59 | 9% | |
| 60-74 | 7% | |
| 75+ | 3% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 15% | |
| Prof. interm. | 7% | |
| Employés | 11% | |
| Ouvriers | 3% | |
| Retraités | 9% | |
| Artisans | 1% | |
| Autres / inactifs | 54% |
| Revenu Q1 / Q3 | 13 880 € / 31 470 € |
| Indice de Gini | 0.37 |
Commerces & services — < 1000 m
24
🛒 Commerces alim.
supérette 11, boulangerie 6, boucherie 5
supérette 11, boulangerie 6, boucherie 5
55
🍽️ Restauration
fast-food 30, restaurant 18, bar 3
fast-food 30, restaurant 18, bar 3
7
💊 Santé
pharmacie 7
pharmacie 7
35
🏦 Services
banque 12, coiffeur 11, laverie 10
banque 12, coiffeur 11, laverie 10
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1