Annonce
1/13
- Prix
- 199 000 € -9%
- Prix / m²
- 2 183 € -11%
- Surface
- 91 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Nîmes - Ecusson - Arènes 30000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 24/07/2026
- Ajouté en base
- 28/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
Marché DVF — rayon 600 m
2 183 € -11%
€/m² de l'annonce
2 459 €
médiane €/m² · 49 biens similaires ±10 %
2 668 €
médiane €/m² · 595 ventes < 600 m
1 981 – 4 167
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -11.2% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 286 550 € | 100 m² ≈ | 4 | 2 866 | 461 m | Av Feucheres |
| 2025-12-18 | 130 000 € | 95 m² ≈ | 5 | 1 368 | 540 m | Rue Colbert |
| 2025-12-02 | 240 000 € | 98 m² ≈ | 3 | 2 449 | 412 m | Rue Pradier |
| 2025-11-25 | 171 500 € | 85 m² ≈ | 3 | 2 018 | 201 m | Rue De La Violette |
| 2025-11-07 | 495 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 5 964 | 302 m | Rue Tedenat |
| 2025-10-24 | 180 500 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 175 | 537 m | Rue Des Chassaintes |
| 2025-10-15 | 392 000 € | 90 m² ≈ | 4 | 4 356 | 487 m | Rue Fernand Pelloutier |
| 2025-10-08 | 93 000 € | 91 m² ≈ | 3 | 1 022 | 360 m | Rue De La Republique |
| 2025-10-06 | 185 000 € | 86 m² ≈ | 4 | 2 151 | 476 m | Rue Briconnet |
| 2025-09-29 | 212 000 € | 84 m² ≈ | 3 | 2 524 | 474 m | Rue Court De Gebelin |
| 2025-09-24 | 382 750 € | 100 m² ≈ | 6 | 3 828 | 176 m | Rue Cart |
| 2025-09-22 | 172 000 € | 91 m² ≈ | 3 | 1 890 | 435 m | Bd Victor Hugo |
| 2025-09-16 | 160 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 1 928 | 168 m | Rue Cart |
| 2025-09-09 | 350 700 € | 91 m² ≈ | 4 | 3 854 | 422 m | Rue Notre-Dame |
Territoire — IRIS Arènes (301890101) ⛔ Quartier à éviter
2 214
habitants (IRIS)
17 840 €
revenu médian / an
35 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 10% | |
| 15-29 | 35% | |
| 30-44 | 20% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 15% | |
| 75+ | 5% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 10% | |
| Prof. interm. | 18% | |
| Employés | 19% | |
| Ouvriers | 5% | |
| Retraités | 12% | |
| Artisans | 5% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 31% |
| Revenu Q1 / Q3 | 11 930 € / 26 070 € |
| Indice de Gini | 0.34 |
Commerces & services — < 1000 m
88
🛒 Commerces alim.
supérette 36, boulangerie 29, supermarché 8
supérette 36, boulangerie 29, supermarché 8
271
🍽️ Restauration
restaurant 134, fast-food 64, café 36
restaurant 134, fast-food 64, café 36
40
💊 Santé
pharmacie 21, opticien 19
pharmacie 21, opticien 19
77
🏦 Services
coiffeur 36, banque 31, laverie 7
coiffeur 36, banque 31, laverie 7
0
🎓 Éduc. & culture