Annonce
1/8
- Prix
- 191 708 € +5%
- Prix / m²
- 2 310 € +3%
- Surface
- 83 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 4
- Ville / CP
- Montpellier 34080 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 24/07/2026
- Ajouté en base
- 29/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
caveparkingterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 310 € +3%
€/m² de l'annonce
2 232 €
médiane €/m² · 1 biens similaires ±10 %
2 502 €
médiane €/m² · 13 ventes < 600 m
2 326 – 2 950
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +3.5% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 183 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 2 232 | 377 m | Rue Marius Petipa |
| 2025-12-17 | 130 000 € | 63 m² | 3 | 2 063 | 523 m | Rue Philippe Noiret |
| 2025-09-30 | 158 300 € | 73 m² | 4 | 2 168 | 377 m | Rue Marius Petipa |
| 2025-04-24 | 118 740 € | 44 m² | 2 | 2 699 | 377 m | Rue Marius Petipa |
| 2025-03-25 | 115 000 € | 37 m² | 2 | 3 108 | 397 m | All Alain Corneau |
| 2025-03-25 | 115 000 € | 47 m² | 2 | 2 447 | 397 m | All Alain Corneau |
| 2025-02-27 | 67 000 € | 24 m² | 1 | 2 792 | 487 m | All Alain Corneau |
| 2025-01-23 | 100 096 € | 40 m² | 2 | 2 502 | 397 m | All Alain Corneau |
| 2024-12-20 | 159 000 € | 63 m² | 3 | 2 524 | 397 m | All Alain Corneau |
| 2024-12-17 | 142 000 € | 41 m² | 2 | 3 463 | 397 m | All Alain Corneau |
| 2024-12-13 | 130 000 € | 52 m² | 2 | 2 500 | 487 m | All Alain Corneau |
| 2024-11-26 | 158 500 € | 48 m² | 2 | 3 302 | 466 m | Rue Marius Petipa |
| 2024-11-19 | 179 050 € | 74 m² | 4 | 2 420 | 487 m | All Alain Corneau |
Territoire — IRIS Blayac (341720401) ⛔ Quartier à éviter
5 617
habitants (IRIS)
13 500 €
revenu médian / an
53 %
taux de pauvreté
6 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 26% | |
| 15-29 | 30% | |
| 30-44 | 17% | |
| 45-59 | 15% | |
| 60-74 | 8% | |
| 75+ | 4% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 2% | |
| Prof. interm. | 7% | |
| Employés | 12% | |
| Ouvriers | 16% | |
| Retraités | 11% | |
| Artisans | 3% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 50% |
| Revenu Q1 / Q3 | 10 510 € / 17 520 € |
| Indice de Gini | 0.24 |
Commerces & services — < 1000 m
51
🛒 Commerces alim.
boucherie 19, boulangerie 14, primeur 11
boucherie 19, boulangerie 14, primeur 11
38
🍽️ Restauration
fast-food 18, restaurant 10, café 7
fast-food 18, restaurant 10, café 7
7
💊 Santé
pharmacie 5, opticien 2
pharmacie 5, opticien 2
16
🏦 Services
coiffeur 10, banque 3, laverie 2
coiffeur 10, banque 3, laverie 2
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1