Annonce
1/12
- Prix
- 210 000 € -5%
- Prix / m²
- 2 368 € -7%
- Surface
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Montpellier - Estanove 34000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 03/09/2026
- Ajouté en base
- 03/09/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
caveparkingterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 368 € -7%
€/m² de l'annonce
2 537 €
médiane €/m² · 16 biens similaires ±10 %
2 868 €
médiane €/m² · 129 ventes < 600 m
2 352 – 3 248
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -6.7% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 275 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 3 274 | 230 m | Rue Jean Gremillon |
| 2025-07-30 | 284 500 € | 89 m² ≈ | 4 | 3 197 | 230 m | Rue Jacques Tati |
| 2025-07-30 | 170 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 125 | 497 m | Imp Stephan Zweig |
| 2025-07-26 | 89 590 € | 89 m² ≈ | 4 | 1 007 | 425 m | Bd Paul Valery |
| 2025-07-21 | 260 200 € | 91 m² ≈ | 4 | 2 859 | 230 m | Rue De L'Escoutadou |
| 2025-06-11 | 130 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 625 | 321 m | Rte De Laverune |
| 2025-04-03 | 258 000 € | 89 m² ≈ | 4 | 2 899 | 425 m | Bd Paul Valery |
| 2025-03-31 | 190 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 2 317 | 589 m | Av Maurice Planes |
| 2025-02-28 | 230 750 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 747 | 589 m | Av Maurice Planes |
| 2025-02-10 | 162 500 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 031 | 321 m | Rte De Laverune |
| 2024-12-23 | 238 600 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 840 | 230 m | Rue Jean Gremillon |
| 2024-12-23 | 192 500 € | 89 m² ≈ | 4 | 2 163 | 425 m | Bd Paul Valery |
| 2024-11-27 | 211 800 € | 91 m² ≈ | 4 | 2 327 | 571 m | Rue Des Chasseurs |
| 2024-10-16 | 200 000 € | 89 m² ≈ | 5 | 2 247 | 485 m | Rue Du Roc De Pezenas |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Estanove (341721101) 💎 Quartier aisé
2 425
habitants (IRIS)
24 970 €
revenu médian / an
13 %
taux de pauvreté
3 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 16% | |
| 15-29 | 15% | |
| 30-44 | 22% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 18% | |
| 75+ | 13% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 18% | |
| Prof. interm. | 15% | |
| Employés | 15% | |
| Ouvriers | 5% | |
| Retraités | 33% | |
| Artisans | 3% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 11% |
| Revenu Q1 / Q3 | 17 490 € / 33 520 € |
| Indice de Gini | 0.28 |
Commerces & services — < 1000 m
20
🛒 Commerces alim.
supérette 9, boulangerie 6, boucherie 3
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20
🍽️ Restauration
fast-food 13, restaurant 5, café 2
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7
💊 Santé
pharmacie 6, opticien 1
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12
🏦 Services
coiffeur 6, banque 2, laverie 2
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0
🎓 Éduc. & culture