Annonce
1/14
- Prix
- 198 000 € +9%
- Prix / m²
- 2 357 € +8%
- Surface
- 84 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Nîmes - Croix de Fer - Mont Duplan 30000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 04/09/2026
- Ajouté en base
- 04/09/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 357 € +8%
€/m² de l'annonce
2 190 €
médiane €/m² · 12 biens similaires ±10 %
2 601 €
médiane €/m² · 68 ventes < 600 m
1 849 – 4 339
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +7.6% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 200 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 500 | 459 m | Rue De La Biche |
| 2025-12-15 | 197 000 € | 85 m² ≈ | 4 | 2 318 | 260 m | Che De Russan |
| 2025-10-20 | 120 000 € | 82 m² ≈ | 5 | 1 463 | 361 m | Rue Bonfa |
| 2025-10-03 | 235 000 € | 78 m² ≈ | 3 | 3 013 | 398 m | Rue De La Garrigue |
| 2025-09-11 | 240 000 € | 85 m² ≈ | 4 | 2 824 | 260 m | Che De Russan |
| 2025-04-22 | 107 000 € | 92 m² ≈ | 4 | 1 163 | 587 m | Rue Vaissette |
| 2025-04-16 | 322 900 € | 85 m² ≈ | 4 | 3 799 | 202 m | Rue Demians |
| 2025-03-19 | 147 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 838 | 213 m | Rue Demians |
| 2025-03-10 | 218 500 € | 91 m² ≈ | 5 | 2 401 | 459 m | Rue De La Biche |
| 2025-01-22 | 133 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 662 | 213 m | Rue Demians |
| 2025-01-08 | 139 900 € | 80 m² ≈ | 2 | 1 749 | 173 m | Rue Henri Beauquier |
| 2024-12-12 | 165 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 062 | 213 m | Rue Demians |
| 2025-12-30 | 90 000 € | 56 m² | 3 | 1 607 | 358 m | Rue De La Garenne |
| 2025-12-23 | 202 000 € | 58 m² | 3 | 3 483 | 514 m | All De La Corderie |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Croix de Fer (301891402) 🏘️ Quartier normal
2 434
habitants (IRIS)
20 220 €
revenu médian / an
25 %
taux de pauvreté
3 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 11% | |
| 15-29 | 18% | |
| 30-44 | 14% | |
| 45-59 | 22% | |
| 60-74 | 20% | |
| 75+ | 15% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 10% | |
| Prof. interm. | 13% | |
| Employés | 16% | |
| Ouvriers | 8% | |
| Retraités | 37% | |
| Artisans | 2% | |
| Autres / inactifs | 15% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 060 € / 27 390 € |
| Indice de Gini | 0.29 |
Commerces & services — < 1000 m
30
🛒 Commerces alim.
supérette 12, boulangerie 8, boucherie 6
supérette 12, boulangerie 8, boucherie 6
35
🍽️ Restauration
fast-food 17, restaurant 9, bar 4
fast-food 17, restaurant 9, bar 4
7
💊 Santé
pharmacie 5, opticien 2
pharmacie 5, opticien 2
11
🏦 Services
coiffeur 5, banque 4, laverie 2
coiffeur 5, banque 4, laverie 2
0
🎓 Éduc. & culture