Annonce
1/13
- Prix
- 220 000 € +21%
- Prix / m²
- 2 749 € +12%
- Surface
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- —
- Ville / CP
- Saint-Jean-de-Védas 34070
- DPE
- B
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 09/09/2026
- Ajouté en base
- 05/09/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
balconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 749 € +12%
€/m² de l'annonce
2 459 €
médiane €/m² · 1 biens similaires ±10 %
4 674 €
médiane €/m² · 8 ventes < 600 m
3 454 – 14 769
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +11.8% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 182 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 2 459 | 448 m | Imp De La Fontaine |
| 2025-10-27 | 221 877 € | 64 m² | 3 | 3 467 | 590 m | Rue Des Coteaux |
| 2025-07-31 | 414 970 € | 89 m² | 4 | 4 663 | 590 m | Rue De La Madeleine |
| 2025-07-24 | 1 314 440 € | 89 m² | 3 | 14 769 | 521 m | Rte De Sete |
| 2025-07-24 | 1 314 440 € | 57 m² | 3 | 23 060 | 521 m | Rte De Sete |
| 2025-07-24 | 1 314 440 € | 89 m² | 3 | 14 769 | 521 m | Rte De Sete |
| 2025-07-23 | 241 500 € | 70 m² | 4 | 3 450 | 595 m | Rue Fon De L'Hospital |
| 2024-12-20 | 323 250 € | 69 m² | 3 | 4 685 | 590 m | Rue De La Madeleine |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Sud (342700103) 💎 Quartier aisé
7 061
habitants (IRIS)
24 180 €
revenu médian / an
13 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 19% | |
| 15-29 | 19% | |
| 30-44 | 23% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 13% | |
| 75+ | 8% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 14% | |
| Prof. interm. | 23% | |
| Employés | 18% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 22% | |
| Artisans | 4% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 12% |
| Revenu Q1 / Q3 | 17 820 € / 32 580 € |
| Indice de Gini | 0.28 |
Commerces & services — < 1000 m
3
🛒 Commerces alim.
boulangerie 2, primeur 1
boulangerie 2, primeur 1
7
🍽️ Restauration
restaurant 6, bar 1
restaurant 6, bar 1
2
💊 Santé
pharmacie 1, opticien 1
pharmacie 1, opticien 1
7
🏦 Services
coiffeur 4, banque 2, laverie 1
coiffeur 4, banque 2, laverie 1
0
🎓 Éduc. & culture