Annonce
1/8
- Prix
- 205 608 € +1%
- Prix / m²
- 2 670 € -7%
- Surface
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 3
- Ville / CP
- Estanove 34070
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 21/07/2026
- Ajouté en base
- 15/09/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
ascenseur
Marché DVF — rayon 600 m
2 670 € -7%
€/m² de l'annonce
2 870 €
médiane €/m² · 13 biens similaires ±10 %
3 278 €
médiane €/m² · 147 ventes < 600 m
2 856 – 3 611
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -7.0% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 97 162 € | 71 m² ≈ | 3 | 1 368 | 434 m | Av De Toulouse |
| 2025-09-30 | 304 080 € | 79 m² ≈ | 4 | 3 849 | 561 m | All Leonie Bras |
| 2025-06-04 | 250 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 3 378 | 575 m | Rue De Bugarel |
| 2025-05-05 | 259 382 € | 77 m² ≈ | 4 | 3 369 | 509 m | Av Du Mondial De Rugby 2007 |
| 2025-04-08 | 236 450 € | 70 m² ≈ | 3 | 3 378 | 378 m | Rue Raimon De Trencavel |
| 2025-03-31 | 197 800 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 637 | 38 m | Rue De Bugarel |
| 2025-03-28 | 190 050 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 603 | 38 m | Rue De Bugarel |
| 2025-03-26 | 171 000 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 342 | 468 m | Av Jean Prat |
| 2025-03-12 | 203 800 € | 71 m² ≈ | 3 | 2 870 | 120 m | Rue Des Bougainvilliees |
| 2024-12-16 | 314 500 € | 84 m² ≈ | 3 | 3 744 | 113 m | Rue De Bugarel |
| 2024-11-27 | 224 050 € | 75 m² ≈ | 4 | 2 987 | 468 m | Av Jean Prat |
| 2024-11-25 | 154 000 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 053 | 38 m | Rue De Bugarel |
| 2024-11-18 | 174 625 € | 76 m² ≈ | 4 | 2 298 | 156 m | Rue De Bugarel |
| 2025-12-29 | 126 259 € | 30 m² | 1 | 4 209 | 89 m | Rue De Bugarel |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Parc Montcalm (341721103) 🏘️ Quartier normal
2 605
habitants (IRIS)
21 700 €
revenu médian / an
18 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 15% | |
| 15-29 | 26% | |
| 30-44 | 20% | |
| 45-59 | 15% | |
| 60-74 | 15% | |
| 75+ | 9% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 11% | |
| Prof. interm. | 18% | |
| Employés | 12% | |
| Ouvriers | 8% | |
| Retraités | 26% | |
| Artisans | 5% | |
| Autres / inactifs | 19% |
| Revenu Q1 / Q3 | 15 560 € / 28 080 € |
| Indice de Gini | 0.26 |
Commerces & services — < 1000 m
24
🛒 Commerces alim.
boulangerie 8, supérette 6, boucherie 5
boulangerie 8, supérette 6, boucherie 5
22
🍽️ Restauration
fast-food 12, restaurant 7, café 2
fast-food 12, restaurant 7, café 2
10
💊 Santé
pharmacie 7, opticien 3
pharmacie 7, opticien 3
26
🏦 Services
coiffeur 10, banque 7, laverie 6
coiffeur 10, banque 7, laverie 6
0
🎓 Éduc. & culture