Annonce
1/12
- Prix
- 97 500 € +5%
- Prix / m²
- 1 194 € +9%
- Surface
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Montpellier - Les Hauts de Massane 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 25/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
caveterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 194 € +9%
€/m² de l'annonce
1 099 €
médiane €/m² · 10 biens similaires ±10 %
1 024 €
médiane €/m² · 30 ventes < 600 m
856 – 1 296
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +8.6% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 105 200 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 315 | 567 m | Av Guilhem De Poitiers |
| 2025-07-22 | 45 000 € | 79 m² ≈ | 4 | 570 | 85 m | Rue Pierre Cardenal |
| 2025-06-19 | 85 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 1 024 | 135 m | Rue Pierre Cardenal |
| 2025-03-27 | 77 600 € | 80 m² ≈ | 4 | 970 | 567 m | Av Guilhem De Poitiers |
| 2025-03-20 | 62 780 € | 84 m² ≈ | 4 | 747 | 135 m | Rue Arnault Peyre |
| 2024-12-20 | 141 300 € | 79 m² ≈ | 4 | 1 789 | 290 m | Cour Lou Terral |
| 2024-11-08 | 136 000 € | 79 m² ≈ | 4 | 1 722 | 290 m | Cour Lou Terral |
| 2024-10-08 | 85 745 € | 84 m² ≈ | 4 | 1 021 | 135 m | Rue Arnault Peyre |
| 2024-09-19 | 104 500 € | 89 m² ≈ | 5 | 1 174 | 135 m | Rue Pierre Cardenal |
| 2024-08-07 | 100 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 1 220 | 567 m | Av Guilhem De Poitiers |
| 2025-12-18 | 79 000 € | 66 m² | 3 | 1 197 | 567 m | Cour Del Riu |
| 2025-11-04 | 84 000 € | 72 m² | 3 | 1 167 | 135 m | Rue Arnault Peyre |
| 2025-10-27 | 52 500 € | 65 m² | 3 | 808 | 290 m | Cour Lou Terral |
| 2025-10-15 | 55 000 € | 59 m² | 2 | 932 | 135 m | Rue Arnault Peyre |
Territoire — IRIS Les Garrigues (341720501) ⛔ Quartier à éviter
4 579
habitants (IRIS)
13 980 €
revenu médian / an
49 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 27% | |
| 15-29 | 25% | |
| 30-44 | 17% | |
| 45-59 | 15% | |
| 60-74 | 10% | |
| 75+ | 6% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 3% | |
| Prof. interm. | 5% | |
| Employés | 14% | |
| Ouvriers | 19% | |
| Retraités | 19% | |
| Artisans | 3% | |
| Autres / inactifs | 37% |
| Revenu Q1 / Q3 | 10 810 € / 18 100 € |
| Indice de Gini | 0.24 |
Commerces & services — < 1000 m
16
🛒 Commerces alim.
boulangerie 5, boucherie 5, supérette 4
boulangerie 5, boucherie 5, supérette 4
9
🍽️ Restauration
fast-food 5, restaurant 2, café 2
fast-food 5, restaurant 2, café 2
5
💊 Santé
pharmacie 4, opticien 1
pharmacie 4, opticien 1
10
🏦 Services
coiffeur 7, banque 1, poste 1
coiffeur 7, banque 1, poste 1
0
🎓 Éduc. & culture