Annonce
1/12
- Prix
- 97 500 € -39%
- Prix / m²
- 1 194 € -39%
- Surface
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Montpellier - Alco 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 09/09/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
caveterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 194 € -39%
€/m² de l'annonce
1 951 €
médiane €/m² · 19 biens similaires ±10 %
2 440 €
médiane €/m² · 112 ventes < 600 m
1 992 – 2 956
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -38.8% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 195 000 € | 84 m² ≈ | 3 | 2 321 | 463 m | Av De Lodeve |
| 2025-11-05 | 160 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 951 | 327 m | Rue Des Tonnelles |
| 2025-10-30 | 219 000 € | 86 m² ≈ | 4 | 2 547 | 151 m | Rue Viollet Le Duc |
| 2025-10-22 | 144 400 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 805 | 255 m | Av De Monsieur Teste |
| 2025-10-01 | 252 875 € | 75 m² ≈ | 3 | 3 372 | 313 m | Rue De La Piscine |
| 2025-09-11 | 156 790 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 119 | 564 m | Av De Lodeve |
| 2025-09-04 | 177 000 € | 77 m² ≈ | 4 | 2 299 | 255 m | Av De Monsieur Teste |
| 2025-05-27 | 207 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 588 | 449 m | Rue Des Escarceliers |
| 2025-04-29 | 170 600 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 305 | 512 m | Av De Lodeve |
| 2025-03-07 | 200 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 410 | 255 m | Av De Monsieur Teste |
| 2025-03-04 | 155 870 € | 82 m² ≈ | 4 | 1 901 | 327 m | Rue Des Tonnelles |
| 2025-02-21 | 180 350 € | 75 m² ≈ | 4 | 2 405 | 257 m | Rue De La Piscine |
| 2025-01-31 | 150 000 € | 77 m² ≈ | 3 | 1 948 | 569 m | Av Paul Bringuier |
| 2025-01-15 | 110 000 € | 75 m² ≈ | 4 | 1 467 | 564 m | Av De Lodeve |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Les Tonnelles (341720701) ⛔ Quartier à éviter
2 357
habitants (IRIS)
17 960 €
revenu médian / an
33 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 15% | |
| 15-29 | 21% | |
| 30-44 | 19% | |
| 45-59 | 18% | |
| 60-74 | 15% | |
| 75+ | 12% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 6% | |
| Prof. interm. | 16% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 12% | |
| Retraités | 23% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 26% |
| Revenu Q1 / Q3 | 12 350 € / 26 200 € |
| Indice de Gini | 0.31 |
Commerces & services — < 1000 m
10
🛒 Commerces alim.
supérette 6, boulangerie 3, supermarché 1
supérette 6, boulangerie 3, supermarché 1
17
🍽️ Restauration
fast-food 8, restaurant 7, café 1
fast-food 8, restaurant 7, café 1
4
💊 Santé
pharmacie 4
pharmacie 4
14
🏦 Services
coiffeur 8, banque 2, station-service 2
coiffeur 8, banque 2, station-service 2
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1