Annonce
1/11
- Prix
- 220 000 € -32%
- Prix / m²
- 1 764 € -37%
- Surface
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Nîmes - Jean Jaurès 30900
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 03/08/2026
- Ajouté en base
- 03/08/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 764 € -37%
€/m² de l'annonce
2 783 €
médiane €/m² · 15 biens similaires ±10 %
2 903 €
médiane €/m² · 345 ventes < 600 m
2 180 – 5 508
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -36.6% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 320 650 € | 125 m² ≈ | 4 | 2 565 | 396 m | Imp Bonfils |
| 2025-11-10 | 320 000 € | 115 m² ≈ | 4 | 2 783 | 585 m | Rue De La Maison Carree |
| 2025-11-07 | 283 250 € | 117 m² ≈ | 4 | 2 421 | 439 m | Rue Des Chassaintes |
| 2025-10-28 | 405 000 € | 127 m² ≈ | 4 | 3 189 | 498 m | Rue De Combret |
| 2025-10-20 | 550 000 € | 119 m² ≈ | 5 | 4 622 | 341 m | Av Jean Jaures |
| 2025-09-30 | 350 000 € | 119 m² ≈ | 5 | 2 941 | 341 m | Av Jean Jaures |
| 2025-09-08 | 257 000 € | 130 m² ≈ | 7 | 1 977 | 554 m | Rue Saint Mathieu |
| 2025-07-18 | 320 000 € | 117 m² ≈ | 5 | 2 735 | 152 m | Av Jean Jaures |
| 2025-05-20 | 290 000 € | 120 m² ≈ | 6 | 2 417 | 424 m | Rue Du Mail |
| 2025-04-29 | 198 000 € | 132 m² ≈ | 4 | 1 500 | 479 m | Rue Emile Jamais |
| 2025-03-31 | 322 000 € | 132 m² ≈ | 5 | 2 439 | 226 m | Rue Florian |
| 2024-12-30 | 391 500 € | 127 m² ≈ | 5 | 3 083 | 213 m | Av Georges Pompidou |
| 2024-12-17 | 397 000 € | 127 m² ≈ | 4 | 3 126 | 498 m | Rue De Combret |
| 2024-09-23 | 372 000 € | 125 m² ≈ | 6 | 2 976 | 336 m | Av Franklin Roosevelt |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Jean Jaurès Nord (301890302) 🏘️ Quartier normal
3 150
habitants (IRIS)
20 060 €
revenu médian / an
24 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 19% | |
| 30-44 | 14% | |
| 45-59 | 21% | |
| 60-74 | 17% | |
| 75+ | 17% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 8% | |
| Prof. interm. | 14% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 32% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 21% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 070 € / 28 720 € |
| Indice de Gini | 0.32 |
Commerces & services — < 1000 m
60
🛒 Commerces alim.
boulangerie 22, supérette 21, boucherie 6
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199
🍽️ Restauration
restaurant 103, fast-food 42, café 27
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27
💊 Santé
opticien 16, pharmacie 11
opticien 16, pharmacie 11
59
🏦 Services
coiffeur 29, banque 24, laverie 5
coiffeur 29, banque 24, laverie 5
0
🎓 Éduc. & culture